Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę PW „GLOBAL” sp. z o.o., dotyczącą zarządzania lub administrowania nieruchomością, której jesteście Państwo Współwłaścicielami.

Spółka „GLOBAL” prowadzi działalność gospodarczą na terenie województwa zachodniopomorskiego w oparciu o następujące dokumenty prawne:

  
 

  • wpis do Krajowego Rejestru Sądowego, Rejestru Przedsiębiorstw nr 0000115772;

  • licencję nr 6178 Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w Warszawie, w zakresie zarządzania nieruchomościami;

  • licencję nr 8316/98 Ministerstwa Finansów w zakresie księgowości;

  • koncesję nr L-0435/02 Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, w zakresie ochrony fizycznej i technicznej osób oraz mienia;

  • licencję nr 041BC-8127C-0001 Zakładu Usług Informatycznych „MIESZCZANIN” w Mysłowicach, w zakresie użytkowania oprogramowania „Systemu Łatwej Obsługi Nieruchomości” do pełnego i profesjonalnego zarządzania nieruchomościami.

Nasi pracownicy dysponują wysokimi kwalifikacjami i doświadczeniem zawodowym w zakresie zarządzania nieruchomościami i księgowości.

Oferujemy następujący pakiet usług w ramach sprawowania zarządu nieruchomością wspólną: 

 

  
  1. REPREZENTOWANIE WSPÓLNOTY:

  • reprezentowanie Wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej;

  • reprezentowanie Wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami.

  1. OBSŁUGA BANKOWO – KSIĘGOWA;

  • przeprowadzenie czynności w sprawie nadania Wspólnocie numeru NIP i REGON;

  • otwarcie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie wszelkich rozliczeń finansowych przez ten rachunek;

  • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów innymi podmiotami świadczącymi usługi dla Wspólnoty;

  • stałe, bieżące monitorowanie kosztów zużycia mediów w poszczególnych lokalach;

  • sporządzanie sprawozdań finansowych dla Wspólnoty (przynajmniej raz w roku);

  • przygotowanie rocznego planu gospodarczego dla nieruchomości wspólnej i przestrzeganie terminów realizacji zadań inwestycyjnych;

  • pomoc w uzyskaniu kredytów na zasadach preferencyjnych oferowanych przez banki na przedsięwzięcia tego wymagające, np. termoizolacja budynku;

  1. OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA:

  • zapewnienie dostaw usług komunalnych, zawieranie, zmiany umów z dostawcami mediów i innymi usługodawcami niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości;

  • zawieranie, zmiany, negocjowanie warunków umów z ubezpieczycielami budynku (nieruchomości). Posiadamy możliwość negocjacji korzystnych pakietów dodatkowych w tym zakresie, np. ubezpieczenia mieszkań;

  • dbanie o utrzymanie porządku, czystości w budynku oraz w obrębie posesji;

  • przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty;

  • wydawanie poświadczeń, zaświadczeń właścicielom lokali dotyczących dodatków mieszkaniowych, pomocy społecznej i innych.

  1. OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI:

  • prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu  budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego;

  • zlecanie kontroli technicznej i okresowych przeglądów nieruchomości  i urządzeń stanowiących jej wyposażenie;

  • zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku;

  • kontrola nad usuwaniem awarii budynku i ich skutków;

  • nadzór nad pracą firm i prawidłowym wykonawstwem remontów, modernizacji, fachowy odbiór tych prac;

  • obsługa techniczna nieruchomości w ramach pogotowia lokatorskiego;

  • przygotowanie i przeprowadzanie konkursu ofert, zamówień publicznych na inwestycje (usługi) dotyczące funkcjonowania Wspólnoty, remonty, itp.

  1. OBSŁUGA PRAWNA:

  • opracowywanie uchwał i innych aktów prawnych Wspólnoty (regulaminy, statut);

  • nieodpłatne doradztwo w zakresie funkcjonowania Wspólnoty.

   Ostateczny zakres i forma naszych usług zostaną określone po zapoznaniu się ze szczegółowymi potrzebami Mieszkańców
 

O Firmie | Budownictwo | Zarządzanie Nieruchomościami | Kontakt | Galeria

© Copyright TEACOM